Działki i grunty na sprzedaż Dąbrowa

Opis oferty

Dwie działki – gotowe pod budowę
Na sprzedaż 2 działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy i mediami
Dąbrowa, gm. Lądek (na granicy gm. Słupca)
PODZIAŁ OFERTY
DZIAŁKA NR 1 – 174/8 (pierwsza od drogi)
* Powierzchnia: 928 m²
* Obwód: 123 m
* Wymiary:
* szerokość frontu: ok. 36 m
* tył: ok. 35 m
* boki: ok. 23 m i 24 m
* Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
* wydana zgoda na zjazd z drogi głównej
idealna działka „na gotowo” – wjeżdżasz bezpośrednio z asfaltu
⸻
DZIAŁKA NR 2 – 174/9
* Powierzchnia: 946 m²
* Obwód: 124 m
* Wymiary:
* szerokość frontu: ok. 21 m + 14 m (nieregularny kształt)
* tył: ok. 35 m
* boki: ok. 24 m i 26 m
* Dojazd: poprzez drogę wewnętrzną (z boku działki)
wydana zgoda na dojazd
bardziej prywatna – odsunięta od drogi głównej
MEDIA I WARUNKI PRZYŁĄCZY
Prąd – wydane oświadczenie Energa
* możliwość przyłączenia dla zabudowy jednorodzinnej
* moc przyłączeniowa: 12,5 kW
Woda – wydane warunki techniczne
* sieć wodociągowa w drodze (PVC Ø90)
* możliwość bezpośredniego podłączenia
hydranty w pobliżu
możliwość indywidualnej oczyszczalni / zbiornika
wszystkie kluczowe zgody i dokumenty są gotowe
⸻
WARUNKI ZABUDOWY (WZ)
Możliwość budowy domu jednorodzinnego:
* wysokość budynku: 7,0 – 9,0 m
* wysokość do okapu: 3,0 – 4,0 m
* dach: dwuspadowy, 30°–45°
* szerokość elewacji frontowej: ok. 10 m (±20%)
* maks. zabudowa działki: 20%
* linia zabudowy: min. 15 m od drogi
klasyczna, wygodna zabudowa domu jednorodzinnego
LOKALIZACJA
* Słupca: ok. 10–15 min
* Konin: ok. 25 min
* Poznań: ok. 60–70 min
obręb: Dąbrowa (0004)
gmina: Lądek
powiat: słupecki
lokalizacja łączy spokój wsi z dostępem do miasta
⸻
STAN PRAWNY
wydane warunki zabudowy
wydane warunki przyłączy (prąd + woda)
zgody na zjazdy
⸻
CENA
99 000 zł za każdą działkę
️ możliwość negocjacji
️ możliwość zakupu jednej lub obu
⸻
KONTAKT
Renata Żabierek
Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości
603 - pokaż numer telefonu -